Экономика недвижимости

Учебные материалы, статьи и конспекты лекций.

Все предметыЭкономика недвижимости



Факторы спроса и предположения

Факторы спроса на жильё:

  • 1. Цены на жильё.
  • 2. Постоянный доход семьи:
    • - богатство (мера запаса);
    • - доход (мера потока);
  • 3. Платёжеспособность:
    • - ставка ссудного процента;
    • - инфляционные ожидания;
  • 4. Население:
    • - число семей;
    • - состав семей.

Факторы предложения жилья:

Жилой фонд:

  • 1. Факторы производства (земля, рабочая сила, кап. оборудование, строительные материалы).
  • 2. Жилищные инвестиции:
    • - валовые инвестиции;
    • - чистые инвестиции;
    • - краткосрочные инвестиции;
    • - долгосрочные инвестиции.

Поток жилищных услуг:

  • 1. Физические и структурные характеристики (жилая площадь, планировка, коммунальное оборудование).
  • 2. Территориальные характеристики.
  • 3. Степень важности услуг.





← предыдущая лекция

следующая лекция →