Виды сметной документации
В связи с тем, что в стране каждое здание строится по определенному проекту, технологии, организации и нет возможности построить совершенно одинаковое здание совершенно равными затратами, то стоимость отдельных зданий в строительстве определяется сметой.
В строительстве используется следующие виды сметной документации:
- 1. Локальная смета или локальный сметный расчет – определяет стоимость отдельных видов работ. В локальной смете подсчитываются прямые затраты, накладные расходы и сметная прибыль, т.е. сметная стоимость строительно-монтажных работ (СМР).
- 2. Объектная смета или объектный сметный расчет – определяет стоимость каждого отдельностоящего здания со всем относящимся к нему оборудованием и коммуникациями, разрабатываемыми на основе локальных смет.
- 3. Сводный сметный расчет – определяет стоимость строительства в целом, включая стоимость всех объектов, внешних коммуникаций, прочих затрат. Общая сметная стоимость дает объем капитальных вложений на строительство.
Основные требования при разработке сметной документации:
- 1. Сметы должны составляться по проверенным чертежам и спецификациям.
- 2. Должны применяться действующие расценки.
- 3. Должны учитываться местные условия строительства.