Залог как форма обеспечения кредита
Залог подразделяется на два вида:
1. Когда предмет залога остается у заемщика или залогодателя. Он подразделяется на три типа:
- - залог товаров в обороте;
- - залог товаров в переработке;
- - залог недвижимого имущества.
2. Когда предмет залога передается кредитору или залогодержателю - заклад. Существует два типа:
- - твердый залог;
- - залог прав.
Залог товаров в обороте, как правило, используют торговые предприятия. При этом заемщик в праве реализовывать заложенные ценности при условии одновременного погашения части долга, соответствующей этому залогу, или замены выбывающих товаров другими.
Залог товаров в переработке характерен для предприятий, выпускающих какую-то продукцию. Допустим, предприятие закладывает сырье и материала. Потом из него производится продукция. Залог переходит на эту продукцию. Из реализованной продукции гасится кредит, либо опять закупается сырье и процесс повторяется.
Залог недвижимости или ипотека (в переводе с лат. – залог недвижимости), когда предметом залога являются строения, здания, сооружения или другие объекты, непосредственно связанные с землей.
Твердый залог предусматривает передачу товара на склад кредитного учреждения или на свой склад, но под охраной банка. Есть специализированные складские предприятия, куда может перевозиться залог. Наиболее удобной формой твердого залога является залог ценных бумаг, он всегда передается банку.
Залог прав - в качестве залога выступают авторские права, патенты, товарные знаки.